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Cambiar nombres en una escritura de propiedad o escritura de renuncia rápida para evitar gravámenes o juicios puede crear complicaciones. Si una propiedad perteneciente a alguien con deudas, como John Smith, se transfiere a otra persona, como Mary Jones, los gravámenes existentes pueden seguir afectando a la propiedad si esos gravámenes se presentaron antes de que ocurriera la transferencia. Además, el registro de propiedad original permanece, lo que podría indicar que John Smith sigue conectado a la propiedad. Por lo tanto, intentar evitar deudas a través de este método puede salir mal. Es crucial buscar asesoría legal de un abogado antes de proceder con tal transferencia para comprender completamente las posibles implicaciones.