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[Música] hola, mi nombre es Naomi Wilson y proporciono asesoría legal a propietarios e inquilinos aquí en Cepeda sen hoy vamos a discutir algunos de los conceptos erróneos comunes que tienen los clientes propietarios sobre si sus inquilinos tienen o no derecho a permanecer en la propiedad al final de un arrendamiento comercial el acto de propietarios e inquilinos de 1954 protege a todos los inquilinos comerciales de modo que al final de su plazo de arrendamiento tienen un derecho legal a exigir a su propietario que les otorgue un nuevo arrendamiento en términos similares al arrendamiento existente necesitarías discutir el tema con tu inquilino antes de que se firme el arrendamiento y asegurarte de que entiendan que van a contratar fuera de esas disposiciones de seguridad de tenencia otorgadas por el acto de propietarios e inquilinos de 1954 necesitarán firmar una declaración que confirme que antes de completar su arrendamiento contigo como propietario se les entregó un aviso explicándoles que tendrían que contratar fuera de su seguridad
