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Al transferir bienes raíces, se utiliza típicamente una escritura de garantía. Sin embargo, también se puede utilizar una escritura de renuncia para transferir la propiedad. A diferencia de una escritura de garantía, una escritura de renuncia no ofrece garantías sobre la calidad del título, ya que el vendedor simplemente transfiere su interés al comprador. Este tipo de escritura es útil en ciertas circunstancias, como la transferencia de propiedad entre miembros de la familia o la corrección de problemas de título, pero no ofrece el mismo nivel de protección que una escritura de garantía.
