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Al transferir bienes raíces, utilizarán una escritura de garantía. Sin embargo, una escritura de renuncia es otra opción para transferir la propiedad. A diferencia de una escritura de garantía, una escritura de renuncia no garantiza que el vendedor tenga un título claro sobre la propiedad. Simplemente transfiere cualquier interés que el vendedor pueda tener en la propiedad al comprador. Las escrituras de renuncia se utilizan a menudo en situaciones donde las partes se conocen y confían entre sí, como la transferencia de propiedad entre miembros de la familia. Es importante entender las implicaciones de usar una escritura de renuncia y consultar con un abogado de bienes raíces si es necesario.
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