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Al transferir bienes raíces, se utiliza una escritura de garantía para asegurar un título claro de la propiedad. Sin embargo, también se puede utilizar una escritura de renuncia para transferir la propiedad, sin garantías de un título limpio o protección para el comprador. Las escrituras de renuncia se utilizan típicamente en transferencias familiares o de fideicomiso, divorcios, o cuando hay una relación de confianza preexistente entre las partes. Es importante entender las implicaciones de usar una escritura de renuncia y considerar asesoría legal antes de proceder.
