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hola mi nombre es Greg George soy un abogado de Macomber law este video aborda la pregunta de si al vender una propiedad, los servidumbres se transfieren a los nuevos propietarios la respuesta corta es que depende de si una servidumbre se transfiere a los nuevos propietarios de la tierra depende del tipo de servidumbre en términos generales hay dos tipos de servidumbres servidumbres en bruto y servidumbres apertinentes las servidumbres en bruto son servidumbres que otorgan el derecho a cruzar la propiedad de otra persona a un individuo o entidad específica y como tal son de naturaleza personal en otras palabras no se transfieren a un propietario posterior por ejemplo Alice le otorga a Bill una servidumbre para cruzar su jardín para ir a pescar al arroyo público siempre que él sea su vecino sin embargo si Bill vende su propiedad a Conrad el derecho de Bill a cruzar la tierra de Alice no se transfiere a Conrad las servidumbres apertinentes benefician al propietario de un terreno conocido como el dominio dominante al imponer una carga para permitir el paso a través de otro terreno
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