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En un subarriendo, el inquilino transfiere parte de su propiedad arrendada a un subinquilino por un plazo más corto que el contrato de arrendamiento original. Esto ocurre típicamente cuando un inquilino desea desocupar antes de que finalice el contrato de arrendamiento, con el consentimiento del propietario, permitiéndoles alquilar el espacio a otra persona mientras continúan pagando al propietario. El subinquilino no tiene un contrato directo con el propietario y debe confiar en el inquilino original para hacer cumplir las obligaciones del propietario. En consecuencia, el inquilino original sigue siendo completamente responsable de cualquier problema, como daños o falta de pago de alquiler, incurridos por el subinquilino. Entender cuándo usar un acuerdo de subarriendo es crucial tanto para inquilinos como para propietarios.
