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El abogado Robert discute consideraciones esenciales antes de entrar en un contrato de alquiler residencial, ya sea como inquilino o propietario. Destaca siete disposiciones potenciales que podrían hacer que el contrato sea ilegal e inaplicable, enfatizando que estos problemas son generalmente aplicables en la mayoría de los estados, aunque las leyes de arrendador-inquilino varían según el estado. Los términos ilegales presentados no crean responsabilidad penal para los propietarios. Robert advierte contra la práctica común de usar plantillas de contrato de alquiler genéricas y descargables, que pueden carecer de términos válidos y efectivos, aconsejando sobre la importancia de tener un contrato de alquiler correctamente redactado ya sea a través de un abogado o una fuente aprobada por el estado.
