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Al comprar bienes raíces, utilizan una escritura de garantía. Sin embargo, una escritura de renuncia es un documento más simple utilizado para transferir la propiedad sin ninguna garantía sobre la condición del título. Puede ser útil en situaciones específicas, como la transferencia de propiedad entre miembros de la familia o como parte de un acuerdo de divorcio. La principal diferencia es que una escritura de renuncia no ofrece garantías sobre la validez del título, por lo que debe usarse con cuidado y con pleno entendimiento de sus implicaciones.
