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bienvenidos de nuevo a otro video en los dos videos anteriores discutimos la distinción entre derechos personales y derechos de propiedad, es decir, derechos in personam y derechos in rem, y también hemos examinado la distinción entre intereses legales y equitativos, así que esto ha construido una base sólida que ahora nos permite comenzar a explorar el régimen de tierras no registradas, así que hay dos regímenes paralelos de tierras operando en Inglaterra y Gales, ahora el primero y probablemente más importante, nuestro régimen rige los derechos de propiedad y arrendamiento en tierras que están registrados en el Registro de la Propiedad, ahora el Registro de la Propiedad lista todos los derechos de propiedad y arrendamiento sobre tierras en Inglaterra y Gales junto con el propietario actual de esa propiedad, el segundo régimen y nuestro enfoque para este video rige los derechos sobre tierras que no están registrados en el registro de la propiedad, ahora en la actualidad alrededor del 95% de los derechos sobre tierras están registrados, así que por eso digo que el régimen registrado es más importante, ahora esta figura
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