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Un aviso de desalojo, o aviso de desalojo, es una carta de un propietario a un inquilino que aborda una violación o terminación del contrato de alquiler. Al recibirlo, el inquilino tiene un número específico de días para cumplir o desocupar la propiedad. Hay dos tipos de avisos: un aviso curable permite al inquilino solucionar el problema, mientras que un aviso incurable exige desocupar antes de una fecha específica. Los propietarios solo pueden desalojar a los inquilinos basándose en motivos legales que varían según el estado. Las razones comunes para el desalojo incluyen el incumplimiento del pago del alquiler, el rechazo de modificaciones razonables del contrato de arrendamiento, condenas penales y violaciones sustanciales del contrato de arrendamiento. Los inquilinos residenciales no pueden ser desalojados sin incumplir el contrato de alquiler.
