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Al cerrar un trato de bienes raíces financiado por el vendedor utilizando un contrato de tierra (también conocido como contrato de escritura), es esencial completar el documento del contrato de tierra, que describe los términos y condiciones para el comprador y el vendedor durante la duración del préstamo. Este documento puede ser intimidante, y en muchos casos, es recomendable que un abogado revise y prepare toda la documentación necesaria. Sin embargo, transacciones más simples, como la venta de un lote vacío de bajo precio, pueden no requerir una extensa participación legal debido a su naturaleza sencilla.
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