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Para desalojar a un inquilino sin un contrato de arrendamiento, un propietario no puede usar un aviso de Sección 21; en su lugar, se requiere un aviso de Sección 8, junto con motivos válidos para el desalojo. En tales casos, el propietario debe solicitar una orden de posesión a los tribunales. Si bien los contratos de arrendamiento verbales son legalmente vinculantes, no se aconsejan debido a posibles problemas relacionados con el alquiler y los depósitos, lo que lleva a la ambigüedad. Si un inquilino se niega a irse después del período de aviso, el propietario puede desalojarlo pacíficamente, como cambiando las cerraduras cuando no están presentes. Es ilegal que un propietario use o amenace con violencia durante el proceso de desalojo.
