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En la gestión de propiedades, los propietarios generalmente recogen el alquiler de los inquilinos, pero también deben cubrir los impuestos sobre la propiedad, el seguro y los costos de mantenimiento. En los arrendamientos comerciales, una estructura común es el arrendamiento triple neto, donde los inquilinos pagan el alquiler neto de estos gastos, lo que significa que son responsables de su parte de los impuestos sobre la propiedad, el seguro y el mantenimiento. Este acuerdo permite a los propietarios tener un mayor retorno de inversión (ROI) en comparación con las propiedades residenciales. Debido a esto, los propietarios a menudo dividen el alquiler en dos componentes: el monto del alquiler y los costos separados que los inquilinos son responsables de pagar.
