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Al transferir bienes raíces, se utiliza una escritura de garantía para asegurar un título claro y libre de defectos. Sin embargo, en ciertas situaciones, una escritura de renuncia puede ser más apropiada para transferir la propiedad sin garantizar un título limpio. Una escritura de renuncia simplemente transfiere la propiedad de una parte a otra sin hacer ninguna garantía sobre el estado legal de la propiedad. Es una forma más rápida y fácil de transferir la propiedad, pero es importante entender los riesgos involucrados y cuándo es apropiado usar una escritura de renuncia.
