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según encuestas recientes, los propietarios están vendiendo y saliendo del sector de alquiler privado en números récord. ser propietario en 2022 simplemente no es lo mismo que solía ser. ¿qué tan sorprendidos podemos estar de que los propietarios realmente estén eligiendo este momento para salir del mercado? los precios de las propiedades están en máximos históricos y las tasas hipotecarias solo van en una dirección. desde 2016, los propietarios han sido golpeados duramente con varias incursiones fiscales en los últimos años. la capacidad de los propietarios para compensar su interés hipotecario contra sus ingresos de alquiler ha sido eliminada, lo que significa que, fundamentalmente, los propietarios están sujetos a impuestos sobre la renta por lo tanto, los ingresos por alquiler. cualquier persona que compre una segunda vivienda está sujeta a un recargo del tres por ciento en el impuesto de timbre. la tasa plana del 10 por ciento para el mantenimiento y el desgaste fue eliminada y la propiedad residencial atrae una tasa mucho más alta de impuesto sobre las ganancias de capital, de hasta un 28 por ciento, mientras que otras clases de activos atraen una tasa del 10 por ciento.