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Un acta válida requiere partes: el vendedor (Grand Tour) transmite la propiedad al comprador a través de un acta. El beneficiario recibe el título de la propiedad inmobiliaria. Los requisitos incluyen: capacidad del otorgante, identificación del beneficiario, forma de propiedad, cláusula de otorgamiento, contraprestación, descripción legal, firmas y entrega. El otorgante debe estar en pleno uso de sus facultades y ser mayor de edad. Si el otorgante es menor de edad o mentalmente incompetente, la transferencia de título puede ser anulable. El beneficiario debe ser identificado con información suficiente en el acta. Si el otorgante es legalmente incompetente, se necesita la aprobación del tribunal para la transferencia de título.
