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Un título es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de la propiedad en bienes raíces, que contiene las firmas del otorgante, la fecha de la transacción, los nombres de las partes y la descripción de la propiedad. Hay varios tipos de títulos; sin embargo, el enfoque aquí está en los títulos de garantía general y los títulos de garantía especial. Un título de garantía asegura al beneficiario que el otorgante realmente posee el título legal de la propiedad, confirmando el derecho del vendedor a vender. Si bien el registro del título no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
