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hola soy robert todd y estoy aquí para hablar sobre cómo cerrar un contrato de tierra y, primero que nada, un contrato de tierra no es más que un contrato de pago a plazos para comprar tierra. lo que sucede en un contrato de tierra es que el vendedor, el propietario de la tierra, básicamente hace la financiación. permiten que el comprador pague el contrato de tierra durante un período de tiempo, como 30 años, pero la diferencia es que el vendedor, el propietario, no quiere financiar la venta de la tierra durante un período de 30 años, así que, aunque los pagos se determinan inicialmente como si estuvieras pagando durante 30 años, al final de un tiempo determinado, como cinco años, se debe y se adeuda un globo, lo que significa que los otros 25 años de pagos son debidos en ese momento. el comprador probablemente tendrá que financiar el saldo, pero la buena noticia es que en ese momento el comprador ha realizado cinco años de pagos y tiene una cantidad sustancial de capital en la tierra y debería poder obtener financiación más fácilmente. soy robert todd y gracias por ver.
