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recibí una llamada telefónica en la oficina de abogados, el vendedor dice, uh, Ricky, el comprador quiere eliminarse del acuerdo e insertar a su hermano en su lugar porque su hermano califica para financiamiento y el comprador original no. Ahora, para todos ustedes allá afuera, su acuerdo de compra y venta, si están usando el contrato de Aurea, en la página de firma dice que esta oferta o este acuerdo, más bien, obligará a sus sucesores, herederos y cesionarios, lo que por defecto sugiere que el contrato es asignable. Ahora, hay ciertas estipulaciones de las que no vamos a entrar en este video, pero la presunción por defecto es que pueden ceder sus contratos. Ahora, cuando están firmando, ¿qué están haciendo? Están cediendo sus derechos y obligaciones al contrato. La presunción legal es que pueden ceder sus derechos, no sus obligaciones, lo que significa que si la transferencia del contrato ocurre, la persona original que transfirió el contrato estaría en la cuerda floja en caso de que el nuevo comprador no pudiera cumplir.
