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el anexo de contingencia de inspección modifica un contrato de compra entre el vendedor y el comprador de bienes raíces para dar al comprador la opción de inspeccionar la propiedad con el fin de adquirir un informe de prueba de cualquier profesional reputado en cada campo respectivo, como inspectores de viviendas, electricistas y fontaneros. al comprador no se le puede permitir repudiar el contrato basado en una deficiencia que no afecte sustancialmente las condiciones de la propiedad. por ejemplo, una deficiencia en la estructura de la propiedad que afecte la integridad del edificio puede considerarse un daño sustancial y material a la propiedad y permitirá al comprador optar por salir del acuerdo de compra original. al concluir la inspección, el comprador puede dar aviso del defecto al vendedor para negociar o reparar el defecto, o renunciar a cualquier requisito en relación con la condición de la propiedad. generalmente, cuando se encuentra un defecto o daño en la propiedad, se le da al vendedor una cantidad determinada de días para reparar o
