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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de la parte transferente, la fecha de la transacción, los nombres de las partes involucradas y una descripción de la propiedad. Los tipos clave de escrituras incluyen la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía proporciona al beneficiario una garantía de que el otorgante tiene el título legal de la propiedad, asegurando al comprador que el vendedor posee la propiedad y tiene el derecho de venderla. Si bien registrar una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
