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El abogado Robert Flesh discute siete disposiciones potencialmente ilegales que podrían incluirse en un contrato de arrendamiento residencial, lo que haría que todo el contrato fuera nulo. Es importante que los inquilinos y propietarios sean conscientes de estas disposiciones para garantizar que el contrato sea ejecutable. La discusión no impone responsabilidad penal al propietario, y se señala que cada estado tiene diferentes leyes de arrendamiento. Se recomienda evitar el uso de contratos de arrendamiento estándar descargados de internet para garantizar que el contrato sea válido y efectivo.
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