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En los viejos tiempos, las transacciones inmobiliarias se sellaban con un apretón de manos, pero hoy en día los contratos escritos son esenciales. Sin embargo, tener un contrato por sí solo puede no prevenir que un vendedor se eche atrás. Los mayoristas deben tener cuidado de no ser excluidos de un trato por parte de vendedores o compradores. Jerry Norton describe cuatro pasos para prevenir esto, enfatizando la importancia de firmar contratos con vendedores motivados y compradores en efectivo para asegurar un cierre exitoso del trato.
