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últimamente he recibido muchas preguntas sobre cómo funciona una asignación de contrato cuando la pregunta llega a mí y es de la comunidad de corredores, generalmente se formula en términos de cómo una persona puede comprar a un comprador actual bajo un contrato. un contrato puede ser asignado a menos que el contrato indique específicamente que no puede ser asignado, pero cuando un contrato es asignado, la persona a quien se asigna el contrato ocupa el lugar de la persona de quien se asigna el contrato. el segundo comprador o cesionario entonces cierra en los términos y condiciones exactos bajo ese contrato. generalmente hay una contraprestación por la asignación, después de todo, el primer comprador quiere ser compensado por asegurar la posición del contrato y asignarlo a otra persona. esto es común, a veces esta tarifa se paga por adelantado al momento de la ejecución de la asignación, pero la mayoría de las veces la tarifa de asignación se paga al cierre. cuando se paga al cierre, el vendedor aprenderá que básicamente el nuevo comprador estaba dispuesto a pagar más por la casa y puede sentirse un poco
