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[Música] hola, mi nombre es César y bienvenidos a consejos para propietarios e administradores de propiedades traído a ustedes por Festiva comm law group [Música] [Aplausos] hola, bienvenidos a otro video de consejos para administradores de propiedades hoy responderemos a la pregunta ¿qué es un aviso de desalojo? la respuesta corta es que un aviso de desalojo es básicamente el primer paso del proceso de desalojo desglosémoslo un poco más y el aviso de desalojo es una carta escrita para cumplir con su contrato de alquiler o arrendamiento o desocupar la propiedad servir un aviso de desalojo le da la opción de presentar un desalojo ilegal en un tribunal de justicia contra el inquilino si no cumple determinar cuál aviso de desalojo es la mejor carta para servir a su inquilino depende de la situación y las cláusulas en su contrato de arrendamiento si corresponde uno de los avisos más comunes que un propietario sirve se basa en el incumplimiento de pago de alquiler, que sería un aviso de tres días para pagar o desocupar, que le da al inquilino la opción de pagar el alquiler dentro de tres días.