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Un arrendamiento triple neto (NNN) es un acuerdo entre un propietario o administrador de una propiedad comercial y un inquilino, comúnmente encontrado en edificios minoristas e industriales. El término "triple neto" se refiere a la responsabilidad del inquilino por tres gastos: seguro de propiedad, impuestos sobre bienes raíces y mantenimiento de áreas comunes. Típicamente, estos costos se estiman anualmente e incluyen en el alquiler mensual. Al final del año, si los gastos reales son menores que los estimados, el inquilino recibe un reembolso; si son mayores, el inquilino debe pagar la diferencia. Los inquilinos a menudo solicitan un límite en el monto triple neto para gestionar posibles aumentos en los costos.
