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saludos con el mercado inmobiliario inclinado hacia los vendedores escucho hablar sobre compradores que utilizan cláusulas de escalada una cláusula de escalada eleva una oferta a un precio más alto basado en los precios de otras ofertas por ejemplo un comprador puede ofrecer 700 000 pero escalar en incrementos de 5 dólares por encima de cualquier otra oferta con un precio máximo de ochocientos mil dólares mientras que estas cláusulas se utilizan ampliamente en otros estados son raras en texas ¿por qué? porque la comisión de bienes raíces de texas prohíbe a los agentes utilizarlas sí, la regla 537.11b5 identifica específicamente las cláusulas de escalada como algo que un agente no puede agregar a un contrato porque se considera la práctica no autorizada de la ley sin embargo un comprador puede redactar la suya o hacer que un abogado la elabore si un vendedor recibe una de estas ofertas el agente de listado no puede asesorar a los clientes al respecto porque se considera que está dando asesoría legal lo cual también es ilegal en su lugar un vendedor debe buscar asesoría legal o solicitar al comprador que elimine la cláusula
