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En este tutorial, Dana Sparks, agente de Maximum One Grader Atlanta Realtors, discute el uso de un acuerdo de depósito en garantía en transacciones inmobiliarias. Ella explica que los compradores y vendedores pueden acordar depositar fondos en garantía para asegurar que ciertos problemas del contrato, como las reparaciones, se aborden antes del cierre. En este escenario, un comprador puede solicitar al vendedor que deposite una cantidad específica para cubrir posibles costos de reparación. Si las reparaciones se completan, los fondos se devuelven al vendedor; si no, el comprador puede utilizar el dinero depositado en garantía para completar las reparaciones. Sparks destaca que hay un acuerdo de depósito en garantía estándar incluido en el contrato GAR, eliminando la necesidad de estipulaciones personalizadas sobre la distribución y retención de fondos.
