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Como inversor en bienes raíces que utiliza los créditos fiscales de HUD, es crucial entender los requisitos de cumplimiento. El programa de HUD tiene como objetivo proporcionar vivienda en alquiler para familias de bajos ingresos, personas mayores e individuos con discapacidades. HUD no financia préstamos, pero los asegura al 100%, lo que permite a los inversores asegurar tasas de interés bajas. El proceso de selección es extenso, reduciendo el riesgo para los inversores. Los patrocinadores deben tener efectivo adicional, y los préstamos de HUD son principalmente basados en activos, con requisitos específicos de pro forma para el alquiler y los gastos. Debido a los estrictos criterios de aprobación, las tasas de éxito de los proyectos son altas, lo que hace que el programa sea atractivo. Se requieren auditorías financieras, centrándose en objetivos predeterminados.
