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El video discute los cambios recientes en la ley de gravámenes mecánicos en Texas, que entraron en vigor el 1 de enero de 2022, centrándose particularmente en tres actualizaciones importantes. Primero, la fecha límite para los gravámenes permanece sin cambios, pero se ha aclarado que si una fecha límite cae en un sábado, domingo o festivo, el siguiente día hábil será la nueva fecha límite, lo que podría otorgar a los contratistas tiempo adicional para presentar. En segundo lugar, ya no hay un requisito de reconocimiento o notario en la renuncia de gravamen estatutaria. Si bien este cambio simplifica el proceso, también plantea preocupaciones sobre el fraude potencial, lo que requiere que los oficiales de custodia sean más vigilantes. Estas actualizaciones son parte del capítulo 53 del Código de Propiedad de Texas.
