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Al comprar bienes raíces, utilizan un acta de garantía para asegurar la transferencia de título claro sin gravámenes. Un acta de renuncia, por otro lado, es un documento más simple utilizado para transferir la propiedad sin hacer ninguna garantía sobre el estado del título. A menudo se utiliza en situaciones donde las partes se conocen y confían entre sí, o cuando se resuelven problemas de título. Conocer las diferencias entre estos dos tipos de actas puede ayudar a decidir cuál usar al transferir la propiedad de bienes raíces.
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