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Al transferir bienes raíces, generalmente utilizan una escritura de garantía para asegurar un título limpio y claro. Sin embargo, una escritura de renuncia es otra opción para transferir la propiedad, que simplemente transfiere cualquier interés que el vendedor tenga en la propiedad sin ninguna garantía de un título limpio. Este tipo de escritura se utiliza comúnmente entre miembros de la familia o en situaciones donde las partes confían entre sí. El proceso de elaborar una escritura de renuncia es relativamente simple y se puede hacer sin la ayuda de un abogado, lo que la convierte en una opción conveniente para ciertas transacciones de bienes raíces.
