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- Hola, soy Glenn Gimble, y esta es mi colega Elizabeth Khalil. Al suscribir un préstamo que no es una hipoteca calificada, los acreedores deben considerar los siguientes ocho factores y verificar la información utilizada para tomar la decisión crediticia, utilizando "registros de terceros razonablemente confiables." Antes de que revisemos los ocho factores, hablemos sobre lo que se entiende por "registros de terceros razonablemente confiables." La regla ATR/QM en sí misma, y el Comentario Oficial, tienen una lista ilustrativa de ejemplos. Y es importante señalar que, a pesar del nombre, "registro de terceros" incluye algunos de los propios registros del acreedor para las cuentas que tiene para el consumidor. Puede incluir registros como cuentas de ahorro, cuentas de jubilación, y así sucesivamente, que el consumidor tiene con el acreedor. Así que, aunque la regla llama a los registros "registros de terceros," muchos de los propios registros del banco pueden ser utilizados. - Ahora
