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El Código Comercial Uniforme (UCC) rige la venta y el arrendamiento de bienes, con el Artículo 2 cubriendo ventas y el Artículo 2A cubriendo arrendamientos. La mayoría de los estados han adoptado el UCC en su totalidad como ley estatal, proporcionando confianza en que sus disposiciones se aplican. Es esencial determinar la naturaleza del acuerdo—si es un arrendamiento o una venta, ya que a menudo pueden confundirse. Un arrendamiento permite el uso de la propiedad, mientras que una venta implica la transferencia de la propiedad. Comprender las distinciones entre estos acuerdos es crucial para las partes involucradas en transacciones comerciales bajo el UCC.
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