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La IFRS 16 requiere que todos los arrendamientos sean capitalizados para los arrendatarios, lo que significa que el artículo arrendado debe ser reconocido como un activo en el estado financiero. El valor presente de los pagos de arrendamiento esperados también debe ser reconocido como un pasivo por arrendamiento a menos que se aplique una de las dos excepciones. La primera excepción es para arrendamientos a corto plazo de 12 meses o menos. La segunda excepción es para arrendamientos de activos de bajo valor con un valor de mercado justo de $5,000 o menos al inicio del arrendamiento. Cumplir con cualquiera de las excepciones permite a los arrendatarios evitar la capitalización.
