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En este tutorial en video, aprenderás los conceptos básicos de los contratos de arrendamiento comercial, centrándote en las estructuras de arrendamiento comunes, las cláusulas importantes del contrato y las condiciones de entrega típicas. Aunque no te convertirás en un experto, adquirirás suficiente conocimiento para navegar por los contratos de arrendamiento comercial con confianza. El video destaca varias estructuras de arrendamiento, particularmente el contrato de arrendamiento triple neto (NNN), que es prevalente en bienes raíces comerciales. En un contrato de arrendamiento triple neto, el inquilino paga el alquiler base más costos adicionales por impuestos sobre la propiedad, seguro del edificio y mantenimiento de áreas comunes, haciéndolo responsable de la mayoría de los gastos relacionados con la propiedad. Comprender estos fundamentos te ayudará en tu búsqueda de espacio comercial.
