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Al transferir bienes raíces, una escritura de garantía es el tipo más común utilizado, asegurando al comprador que el vendedor tiene un título claro de la propiedad sin gravámenes. En contraste, una escritura de renuncia transfiere la propiedad sin ninguna garantía o aseguramiento de título. Este tipo de escritura se utiliza a menudo en situaciones donde las partes ya se conocen y confían entre sí o están transfiriendo bienes raíces como un regalo. Es importante entender las implicaciones de usar una escritura de renuncia y consultar con un abogado de bienes raíces antes de proceder con este tipo de transferencia.
