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Al transferir bienes raíces, querrán usar un acta de garantía, porque proporciona la mayor protección y tranquilidad al comprador. Sin embargo, hay situaciones en las que un acta de renuncia puede ser más apropiada, como la transferencia de propiedad entre miembros de la familia, la resolución de problemas de título, o agregar o quitar a alguien del título. Un acta de renuncia es un documento más simple y menos formal que un acta de garantía, ya que no hace garantías sobre la calidad del título que se está transfiriendo. Es importante entender las diferencias entre los dos tipos de actas y elegir la que mejor se adapte a su situación específica.
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