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¿es un loi un contrato y obliga a alguna parte? veamos qué es un loi. un loi es la abreviatura de carta de intención, simplemente comunica las intenciones de la parte de proceder con la transacción. este documento inicia el proceso de venta. generalmente contiene los términos de la venta, es decir, cuánto se está ofreciendo y si hay algún financiamiento del vendedor, cuánto se depositará en la firma del contrato o no, los plazos solicitados de la debida diligencia y los arreglos de arrendamiento. en guild agencies tratamos de mantener el documento lo más simple posible, ya que en su mayor parte es no vinculante para ambas partes. el contrato es el documento vinculante que viene después de que la debida diligencia se complete satisfactoriamente. el loi no debe ser más largo de una o dos páginas. dicho esto, hemos visto lois con mucho más verbiage del que acabo de discutir. puede ser de varias páginas con elementos como cláusulas de confidencialidad, cláusula de no competencia dentro de un cierto plazo mientras se lleva a cabo la debida diligencia. esto efectivamente