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Al transferir bienes raíces, generalmente utilizan una escritura de garantía. Sin embargo, una escritura de renuncia es otra opción que se puede utilizar para transferir la propiedad de un inmueble. Con una escritura de renuncia, el vendedor no hace garantías sobre el título ni sobre ninguna carga en la propiedad. Este tipo de escritura se utiliza comúnmente en situaciones donde el transferidor no está haciendo promesas sobre el título, como la transferencia de propiedad dentro de una familia o la aclaración de disputas de propiedad. En general, las escrituras de renuncia son útiles en circunstancias específicas donde las partes involucradas están cómodas con el nivel de riesgo involucrado en la transferencia de propiedad.
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