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Al transferir propiedad, utilizan una escritura de garantía para asegurar un título claro. Sin embargo, una escritura de renuncia es una opción más rápida y simple para transferir la propiedad de bienes raíces sin ninguna garantía sobre el estado del título. A menudo se utiliza en situaciones donde las partes tienen una relación preexistente o cuando se conoce el estado del título y hay menos riesgo involucrado. Con una escritura de renuncia, el vendedor no hace garantías, simplemente transfiere su propiedad al comprador.
