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Al abordar las posibles responsabilidades de las políticas libres de humo, surgen preocupaciones sobre la posibilidad de que los inquilinos demanden a los propietarios si se fuma después de que una propiedad se anuncie como libre de humo. Específicamente, algunos administradores se preocupan por un escenario en el que un inquilino no fumador se enferma debido a un inquilino fumador al lado, lo que lleva a reclamaciones contra el propietario por publicidad engañosa. Sin embargo, aún no se han materializado tales reclamaciones. Para mitigar riesgos, se recomienda que los propietarios incorporen un anexo de contrato de arrendamiento claramente definido como libre de humo, que incluya un descargo de responsabilidad que indique que, si bien se harán esfuerzos para un ambiente libre de humo, el propietario no lo garantiza.
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