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El tutorial en video discute los cambios recientes en la ley de gravámenes mecánicos en Texas, que entran en vigor el 1 de enero de 2022. Destaca tres actualizaciones importantes. Primero, la fecha límite para los gravámenes mecánicos permanece sin cambios, pero aclara que si la fecha límite cae en un fin de semana o festivo, el siguiente día hábil será la nueva fecha límite, lo que podría dar a los contratistas tiempo adicional para presentar. Segundo, se ha eliminado el requisito de reconocimiento o notarización de las renuncias de gravámenes estatutarios, lo que genera preocupaciones sobre el posible fraude. En consecuencia, los oficiales de escrow en el lado del título necesitarán ajustar sus prácticas en respuesta a estos cambios.
