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los contratos de arrendamiento de bienes raíces comerciales son compromisos a largo plazo con mucho lenguaje legal que puede impactar materialmente la economía de un trato inmobiliario completo y con muchos de estos arrendamientos teniendo términos de 5 10 15 años o más en algunos casos asegurarse de entender todas las partes de un acuerdo de arrendamiento es extremadamente importante al comprar propiedades comerciales o firmar un nuevo contrato de arrendamiento en una propiedad de su cartera así que si no está tan familiarizado con los arrendamientos comerciales como le gustaría o simplemente quiere asegurarse de tener cubiertos los elementos más importantes antes de entrar en la industria en este video cubriremos cuatro de las cosas más importantes que necesita saber sobre los contratos de arrendamiento de bienes raíces comerciales y por qué cada una de estas cosas es tan importante para los flujos de efectivo y los retornos de un trato de bienes raíces comerciales [Música] así que lo primero a tener en cuenta aquí tiende a ser especialmente aplicable en arrendamientos minoristas específicamente y esto es que algunas cláusulas de arrendamiento comercial pueden hacer que los pagos de renta dependan
