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Al comprar o vender bienes raíces, generalmente se utiliza una escritura de garantía para asegurar que el vendedor tiene un título claro sobre la propiedad. Sin embargo, una escritura de renuncia es otro tipo de documento que se puede utilizar para transferir la propiedad sin hacer ninguna garantía sobre el título de la propiedad. Este tipo de escritura se utiliza a menudo en situaciones donde existe una relación de confianza entre las partes involucradas, o cuando la propiedad se transfiere como un regalo o como parte de una transacción familiar. Las escrituras de renuncia son rápidas y fáciles de elaborar, lo que las convierte en una opción conveniente para ciertas transacciones de bienes raíces.
