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¿Qué tal, todo el mundo? Brent Phillips con fundamentos de bienes raíces y hoy quiero hablar sobre hipotecas de participación en el capital. Así que lo que vamos a hacer hoy es hablar sobre algunas cosas [Música] número uno, primero y ante todo, ¿qué es una hipoteca de participación en el capital? Bien, de lo que vamos a hablar es por qué, ¿por qué las usaríamos? ¿Cuáles son los beneficios? ¿Cuáles son las razones por las que un inversor en bienes raíces compartiría realmente el capital en uno de sus tratos en forma de hipoteca y por qué un prestamista potencial estaría interesado en esto? Por último, pero ciertamente no menos importante, ¿cómo va a tener lugar esto? Así que, ¿qué, por qué, cómo? Eso es lo que vamos a cubrir hoy. Entonces, ¿qué es una hipoteca de participación en el capital? Así que si tuviera que definirlo, lo haré, es un préstamo, es una hipoteca, es un préstamo, la escritura de fideicomiso, lo que sea, a veces es un grupo de ellos en el que dos o más personas tienen un interés equitativo fraccionario. En este acuerdo, el prestamista, el acreedor hipotecario, tiene derecho a compartir en el alquiler.
