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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de derechos de propiedad en bienes raíces. Generalmente incluye las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras, con un enfoque en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad y tiene el derecho de venderla. Aunque no es obligatorio registrar una escritura de garantía, si se registra, el documento debe ser reconocido.
