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Una escritura es un documento legal que sirve como evidencia de la transferencia de propiedad en bienes raíces. Incluye las firmas de las partes involucradas, la fecha de la transacción y una descripción de la propiedad. Existen diferentes tipos de escrituras, pero este resumen se centra en la escritura de garantía general y la escritura de garantía especial. Una escritura de garantía garantiza al beneficiario que el otorgante posee el título legal de la propiedad, asegurando al comprador la propiedad del vendedor y el derecho a vender. Si bien el registro de una escritura de garantía no es obligatorio, si se registra, el documento debe ser reconocido.
