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mi nombre es Jim - Soy un miembro fundador del bufete de abogados Carlson - LLC y estoy aquí para hablarles hoy sobre los gravámenes mecánicos en Illinois los gravámenes mecánicos son muy parecidos a las hipotecas puede que no se dé cuenta de que tiene una hipoteca para asegurar su deuda de construcción pero si tiene un contrato calificado para producir mejoras en bienes raíces tiene o puede tener un gravamen mecánico así que ¿qué es un contrato calificado? un contrato calificado es un contrato para mejorar los bienes raíces tal como se define en la Sección uno de la ley de gravámenes mecánicos algunas mejoras son obvias por ejemplo si está instalando acero estructural o pintando o instalando trabajo eléctrico estas cosas son obvias hay cosas sin embargo que no son tan obvias que también están previstas en la sección uno por ejemplo topógrafos de tierras ingenieros profesionales ingenieros estructurales y arquitectos sí, incluso arquitectos para edificios que no se construyen están definidos para mejorar la tierra bajo la sección 1 de la ley de gravámenes mecánicos perfecti
